부산광역시동구초량동단독주택부산광역시 동구 초량동 768-37
과거 경매 이력
경매 2010타경6580
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 97.84㎡(29.596평)
- 개시결정
- 2010.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김국유 / 김국유
- 채권자
- 배정자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,546만 4,240원
- 매각가
- 4,800만원43.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.12 | 8,546만 4,240원 | 유찰 |
| 2차2010.09.09 | 6,837만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.21 | 5,469만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.11.25 | 4,375만 8,000원48.8% | - |
| 매각 48,000,000원 (56.16%) / 입찰 2명 / 부산 중구 보수동 정일영 | ||
| ( 2위금액 47,533,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-12-29 | ||
| 납부 : 2010-12-27 | ||
| 배당기일 : 2011-01-27 | ||
| 배당종결 : 2011-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.05 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2010.08.12 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,546만 4,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,410만원 |
| 건물 | 31.56㎡(9.547평) | 1,328만 6,760원 |
| 건물 | 31.56㎡(9.547평) | 1,328만 6,760원 |
| 제시외 | 34.72㎡(10.503평) | 1,479만 720원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 139만 7,582원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2010.03.05
- 보존등기일
- 1996.09.25
- 공시가격
- 57,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산중학교 북측 인근에 위치, 부근은 일반주택,다가구주택 및 학교 등으로 형성되어 있는 주거지대
- 본건까지 차량통행불가, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통사정은 보통
- 사다리형의 토지로서 주택부지로 이용중임, 북서측으로 폭 2- 2.5미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.10.18
- 배당요구종기일
- 2010.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.09.25 | 소유권보존 | |
| 1996.10.18 | 근저당 | |
| 2009.12.01 | 가압류 | |
| 2010.03.02 | 강제경매 | |
| 2010.06.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
초량동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,562만원
데이터 출처