부산광역시동구초량동단독주택부산광역시 동구 초량동 754-142
경매 2011타경32654
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 142.16㎡(43.003평)
- 개시결정
- 2011.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문장옥 / 문장옥
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,288만 8,360원
- 최저가
- 4,755만 9,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.05 | 9,288만 8,360원 | 유찰 |
| -2012.05.17 | 7,431만 1,000원20% | 변경 |
| 2차2012.05.10 | 7,431만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.14 | 5,944만 9,000원36% | 유찰 |
| -2012.07.20 | 4,755만 9,000원48.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.09 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.04.05 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,288만 8,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,375만원 |
| 건물 | 81.76㎡(24.732평) | 1,357만 2,160원 |
| 건물 | 20.5㎡(6.201평) | 340만 3,000원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 11만원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 15만 4,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 8만 8,000원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 6만 4,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 8만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 12만원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 129만 9,200원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 20만 8,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 4만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 5,047원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2011.12.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *시영아파트 서측 인근에 위치,부근은 기존주택지대로서, 대부분 단독주택, 소규모 빌라 및 일부 연립주택, 종교시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임
- *본건까지 제반 차량접근 불가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 시내버스정류장이 소재하는 바 전반적인 대중 교통사정은 보통임
- *본건 인근 지역은 동하향의 완경사를 이루고 있으나 본건은 경사지에 맞게 토지를 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임
- *본건 동측으로 노폭 약 1미터 내외 및 남측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 포장도로 에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.05.14
- 배당요구종기일
- 2012.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정영준 | 주거용 | 전입:2009-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.05.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.05.14 | 근저당 | |
| 2003.07.23 | 근저당 | |
| 2005.09.14 | 가압류 | |
| 2011.11.29 | 강제경매 |
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