부산광역시동구초량동다세대주택부산광역시 동구 초량동 664-24 두솔아트 4층 403호
과거 경매 이력
경매 2013타경32771(9)
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 11.512㎡(3.482평)
- 건물면적
- 20.64㎡(6.244평)
- 개시결정
- 2013.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영순 / 박호영 외 1명
- 채권자
- 취이옌(중국인)외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,910만원
- 매각가
- 3,129만 9,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.22 | 3,910만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.26 | 3,128만원20% | 유찰 |
| 3차2014.10.31 | 2,502만 4,000원36% | - |
| 매각 30,500,000원 (78.01%) / 7명 / 미납 | ||
| 4차2015.01.09 | 2,502만 4,000원36% | - |
| 매각 31,299,000원 (80.05%) / 입찰 4명 / 부산시 동구 최강복 | ||
| ( 2위금액 30,444,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-02-09 | ||
| 납부 : 2015-01-28 | ||
| 배당기일 : 2015-03-13 | ||
| 배당종결 : 2015-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.08.22 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,910만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.512㎡(3.482평) | 1,055만 7,000원 |
| 건물 | 20.64㎡(6.244평) | 2,854만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 7,043원 |
| 건물 | 평 | 457만 1,268원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2013.11.15
- 보존등기일
- 2005.08.12
- 공시가격
- 30,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부산고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "초량역"이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 3미터 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.08.12
- 배당요구종기일
- 2014.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경덕 | 주거용 전부(방1칸) | 전입:2010-03-05 확정:2010-03-05 배당:2013-11-20 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박종희 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2013-10-02 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 점유:2013.10.02. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.08.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2005.08.12 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.10.02 | 전세권(전부) |
| 갑(2) | 2013.11.06 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2014.03.11 | 임의경매 |
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