부산광역시동구초량동상가주택부산광역시 동구 초량동 637-18
과거 경매 이력
경매 2012타경18839
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 31.96㎡(9.668평)
- 개시결정
- 2012.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김규자 / 김규자
- 채권자
- 석필만
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,086만 6,980원
- 매각가
- 4,091만 1,000원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.22 | 4,086만 6,980원 | - |
| 매각 40,911,000원 (100.11%) / 입찰 1명 / 수영구수영로 주식회사가을 | ||
| 지급기한 : 2013-02-27 | ||
| 납부 : 2013-02-06 | ||
| 배당기일 : 2013-04-04 | ||
| 배당종결 : 2013-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.01.22 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,086만 6,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,504만원 |
| 건물 | 15.87㎡(4.801평) | 285만 6,600원 |
| 건물 | 13.26㎡(4.011평) | 275만 8,080원 |
| 제시외 | 1.11㎡(0.336평) | 13만 9,860원 |
| 제시외 | 0.26㎡(0.079평) | 1만 4,040원 |
| 제시외 | 1.46㎡(0.442평) | 5만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 2,646원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2012.07.11
- 보존등기일
- 1980.08.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변으로 각종 근린상가, 주상용 건물, 빌라형 공동주택 등이 소재하고, 간선 도로 후면지는 기존주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 초량역이 위치하여 대중교통여건은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 골목도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.01
- 배당요구종기일
- 2012.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 추진영 | 주거및영업용 1층전부 방1칸 | 전입:2012-01-27 확정:2012-02-21 배당:2012-07-13 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.03.22 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.05.01 | 김규자지분가압류 | |
| 2012.05.31 | 김규자지분가압류 | |
| 2012.06.29 | 김규자지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄).
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인근 매각 물건
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