부산광역시동구초량동상가주택부산광역시 동구 초량동 620 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경18693
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 216.73㎡(65.561평)
- 개시결정
- 2012.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이명구 / 이명구
- 채권자
- 이명진 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,997만 7,440원
- 매각가
- 3억 1,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.08 | 3억 8,997만 7,440원 | 유찰 |
| 2차2013.09.12 | 3억 1,198만 2,000원20% | - |
| 매각 312,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 박정호 | ||
| 지급기한 : 2013-10-11 | ||
| 납부 : 2013-10-11 | ||
| 배당기일 : 2013-11-21 | ||
| 배당종결 : 2013-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.31 | 216일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.08.08 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,997만 7,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,454만 3,000원 |
| 토지 | - | 3,062만 2,000원 |
| 건물 | 42.4㎡(12.826평) | 712만 3,200원 |
| 건물 | 49.8㎡(15.064평) | 836만 6,400원 |
| 건물 | 58.64㎡(17.739평) | 985만 1,520원 |
| 건물 | 53.69㎡(16.241평) | 901만 9,920원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 45만 1,400원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 1,001원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2013.01.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산역 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설등의 상업시설로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 시내버스 정류장 및 지하철1호선 부산역이 인근에 소재하여 일반대중교통사정은 무난한편임.
- 인접지와 등고평탄한 세로장방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중이며, 북서측 폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.30
- 배당요구종기일
- 2012.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥매 | 주거용 미상 | 전입:2009-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 손원우 | 점포 1층 전부 및 2층 중 일부 | 사업:2012-06-08 확정:미상 배당:2012-07-12 | 보:25,000,000원 월:700,000원 환산:9,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.08.30 | 소유권이전(매각) | |
| 2011.08.30 | 근저당 | |
| 2012.06.29 | 강제경매 | |
| 2012.09.13 | 가압류 | |
| 2013.03.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 상가주택
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