부산광역시동구초량동단독·다가구부산광역시 동구 초량동 598-5 (부산 동구 중동길 53-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경3864
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 62.15㎡(18.8평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정예 / 이정예
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,094만 750원
- 매각가
- 1억 1,832만원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 2억 4,094만 750원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 1억 9,275만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.20 | 1억 5,420만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.24 | 1억 2,336만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.10.29 | 9,869만원59% | - |
| 매각 118,320,000원 (49.11%) / 입찰 2명 / 대전 오장석 | ||
| ( 2위금액 112,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-10 | ||
| 납부 : 2024-12-10 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.23 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 103일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,094만 750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,797만 9,000원 |
| 건물(2) | 54.55㎡(16.501평) | 1,227만 3,750원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 28만 8,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 9,455원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2023.09.23
- 공시가격
- 115,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "도시철도1호선 부산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하나 차량 출입은 불가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "부산역" 이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 2미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.28
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.09.17 | 1번서성태지분전부이전 |
| 갑(7) | 2020.09.28 | 5번정원열지분전부이전 |
| 을(7) | 2020.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.09 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
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중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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