부산광역시동구초량동오피스텔부산광역시 동구 초량동 577-1 월드타운 5층 501호 외 2필지 (부산광역시 동구 대영로243번길 43)
과거 경매 이력
경매 2020타경246
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 27.006㎡(8.169평)
- 건물면적
- 71.94㎡(21.762평)
- 개시결정
- 2020.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최희경 / 최희경
- 채권자
- 전포2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 7,878만원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.10 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.15 | 6,240만원20% | - |
| 매각 78,780,000원 (101%) / 입찰 5명 / 서울시 주.ys | ||
| ( 2위금액 64,345,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-19 | ||
| 납부 : 2020-11-19 | ||
| 배당기일 : 2020-12-23 | ||
| 배당종결 : 2020-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.09.10 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.006㎡(8.169평) | 2,730만원 |
| 건물 | 71.94㎡(21.762평) | 5,070만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 886원 |
| 건물 | 평 | 232만 9,749원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2020.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화교소학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 차이나타운 거리내 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 부산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 7미터, 남동측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.21
- 배당요구종기일
- 2020.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권봉관 | 주거용 | 전입:2020-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2012.08.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2013.05.21 | 근저당 |
| 갑(28) | 2015.07.07 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(29) | 2015.11.16 | 압류 |
| 갑(30) | 2015.12.09 | 압류 |
| 갑(31) | 2016.02.17 | 압류 |
| 갑(32) | 2016.03.16 | 압류 |
| 갑(29) | 2016.07.07 | 공매공고 |
| 갑(34) | 2018.05.15 | 압류 |
| 갑(36) | 2020.01.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
초량동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,562만원
데이터 출처