부산광역시동구초량동단독주택

부산광역시 동구 초량동 452

과거 경매 이력

경매 2010타경21800

부산지방법원 8계 (051-590-1820)
대지권
-
건물면적
5.01㎡(1.516평)
개시결정
2010.07.09 (강제경매)
소유자 / 채무자
김해권 / 김해권
채권자
김순자
청구금액
-
감정가
1,694만 7,650원
매각가
1,084만 6,000원36%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2010.12.311,694만 7,650원유찰
2차2011.02.101,355만 8,000원20%유찰
3차2011.03.171,084만 6,000원36%-
매각 10,846,000원 (64%) / 입찰 1명 / 공유자우선매수신청
지급기한 : 2011-04-15
납부 : 2011-04-13
배당기일 : 2011-05-26
배당종결 : 2011-05-26
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.07.09기준일
감정기일2010.07.2617일
배당요구종기일2010.10.0487일
최초진행일2010.12.31175일

토지/건물 현황

감정가
1,694만 7,650원
구분면적감정가
토지-1,831만 6,400원
건물5.01㎡(1.516평)52만 6,050원
제시외2.6㎡(0.787평)20만 8,000원
제시외0.5㎡(0.151평)2만 2,500원
제시외0.5㎡(0.151평)2만 2,500원
제시외0.3㎡(0.091평)1만 8,000원
가격비
대지권 108% | 건물 5%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평29만 5,642원
감정원
고려
가격시점
2010.07.26
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산화교중학교 북측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 모텔 등 숙박시설, 각종 점포 등으로 형성
  • 본건에의 차량 출입 불가능하나 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(부산역)이 가까이있는 등 대중교통사정은 비교적 양호한 편임
  • 인접지와는 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지 등으로 이용중임. 북서측으로 폭 약 2-3미터의 포장골목길에 접함

임차인 현황

말소기준일
2010.07.09
배당요구종기일
2010.10.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
2002.11.27공유자전원지분전부이전
2005.11.11김해권소유권말소예고등기
2008.05.29소유권일부이전
2008.06.12김해권소유권말소예고등기
2008.11.03김해권지분9분의4중일부이전
2010.07.09김해권지분강제경매
주의사항
  • 2011.03.16 채권자 김승웅 공유자우선매수신고서 제출

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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인근 진행 정보

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초량동 전세 리스크 지수

중간
61점
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
40건
HUG 보증사고
11건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
11건
미반환 평균 보증금
1억 5,562만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

초량동 주변 지역동구 기준

데이터 출처