부산광역시동구초량동단독주택부산광역시 동구 초량동 452
과거 경매 이력
경매 2011타경24424
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 5.01㎡(1.516평)
- 개시결정
- 2011.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김일권 / 김일권
- 채권자
- 농림수산업자신용보증기금 관리기관 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,723만 8,400원
- 매각가
- 1,420만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.01 | 1,723만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2012.03.06 | 1,379만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.04.10 | 1,103만 3,000원36% | - |
| 매각 14,200,000원 (82.37%) / 김승모 | ||
| 지급기한 : 2012-05-17 | ||
| 납부 : 2012-05-07 | ||
| 배당기일 : 2012-06-19 | ||
| 배당종결 : 2012-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2012.02.01 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,723만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,863만 2,200원 |
| 건물 | 5.01㎡(1.516평) | 50만 1,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 19만 5,000원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 2만 2,500원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 2만 2,500원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 1만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 108% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 1,528원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2011.09.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '초량초등학교' 동측 인근에 소재
- 주위는 소방도로변 이면 주상혼성지대로서 기존주택 및 숙박시설,중소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임
- 차량진입 불가하며 대중교통편은 시내버스정류장 및 지하철1호선역(부산역)까지 도보로 약 5-10 분 정도 소요되는 거리로서 대중교통사정은 무난함
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지임 / * 북서측으로 약 2-3 미터폭의 포장진입도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.29
- 배당요구종기일
- 2011.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동권 | 주거용 건물일부 방2칸 | 전입:2005-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김효길 | 주거용 건물일부 방1칸 | 전입:2007-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.11.11 | 김해권소유권말소예고등기 | |
| 2008.05.29 | 소유권일부이전 | |
| 2008.06.12 | 김해권소유권말소예고등기 | |
| 2008.08.29 | 김일권지분압류 | |
| 2008.11.21 | 김일권지분가압류 | |
| 2011.09.07 | 김일권지분강제경매 |
주의사항
- ☞제시외건물을 위하여 법정지상권 성립여지있음
- ▶2012.04.09 공유자 김승웅 공유자우선매수신고서 제출
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