부산광역시동구초량동단독주택부산광역시 동구 초량동 422-2
과거 경매 이력
경매 2013타경37509
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.49㎡(12.248평)
- 개시결정
- 2013.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박철종 / 박순원
- 채권자
- (주)신원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,925만 8,500원
- 매각가
- 6,351만 1,000원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.14 | 7,925만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2014.06.18 | 6,340만 7,000원20% | - |
| 매각 95,730,000원 (120.78%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2014.07.23 | 6,340만 7,000원20% | - |
| 매각 63,511,000원 (80.13%) / 입찰 1명 / 부산시 중구 박철조 | ||
| 지급기한 : 2014-08-25 | ||
| 납부 : 2014-08-14 | ||
| 배당기일 : 2014-10-01 | ||
| 배당종결 : 2014-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.05.14 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,925만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 455만원 |
| 건물 | 40.49㎡(12.248평) | 607만 3,500원 |
| 제시외 | 20.1㎡(6.08평) | 180만 9,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 52만 5,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 132% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 5,144원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2014.01.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 초량초등학교 북동측 인근 후면주택지대에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량진입 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 부산역이 소재함.
- 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 1.5 ~ 2미터 폭의 막다른 골목길과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.02
- 배당요구종기일
- 2014.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명숙 | 주거용 전부 | 전입:2006-01-12 확정:2014-01-09 배당:2013-12-31 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.08.31 | 소유권이전(상속) |
| 을(6) | 2007.02.02 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.08.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.08.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.08.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.08.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.08.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.12.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2014.01.28 | 가압류 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
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