부산광역시동구초량동상가주택부산광역시 동구 초량동 23-1 외 1필지
경매 2014타경26759
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 752.07㎡(227.5평)
- 개시결정
- 2014.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이하경 / 이하경
- 채권자
- 정안식외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 690만 3,560원
- 최저가
- 7억 690만 3,560원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.05.20 | 7억 690만 3,560원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.10 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.05.20 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 690만 3,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,248만원 |
| 토지 | - | 3억 4,320만원 |
| 건물 | 204.63㎡(61.901평) | 2,210만 40원 |
| 건물 | 194.71㎡(58.9평) | 2,102만 8,680원 |
| 건물 | 181.82㎡(55.001평) | 1,963만 6,560원 |
| 건물 | 158.68㎡(48.001평) | 1,713만 7,440원 |
| 건물 | 12.23㎡(3.7평) | 132만 840원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 7,022원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2014.11.10
- 보존등기일
- 1975.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- (구)성분도병원 서측 인근 위치, 주위 병원, 각종 점포, 학원, 사무실 등이 밀집해 있는 노선상가지대로 상업적 환경 양호한 편임
- 본건까지 차량통행 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철1호선 초량역이 인근에 위치하여 제반 교통사정 양호함
- 2필 일단의 부정형의 토지로서, 주위와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임
- 남동측으로 12m, 남서측으로 10m 폭의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.25
- 배당요구종기일
- 2015.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최정욱 | 주거및영업용 2층일부,지하전부 | 전입:2013-02-18 확정:2014-10-07 배당:2014-11-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1975.11.22 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2011.08.25 | 근저당 |
| 을(10) | 2014.06.24 | 근저당 |
| 을(11) | 2014.07.31 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.09.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.10.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2014.11.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.04.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞[임금채권자]2015.01.02 배당요구권자 강윤옥 권리신고및배당요구신청 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
초량동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,562만원
데이터 출처