부산광역시동구초량동아파트부산광역시 동구 초량동 197-47 초량상가아파트 2층 119호 외 5필지 (부산광역시 동구 초량로 15)
과거 경매 이력
경매 2017타경451
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 14.54㎡(4.398평)
- 건물면적
- 80.1㎡(24.23평)
- 개시결정
- 2017.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전근배 / 전근배
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 1억 1,256만 8,000원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.01 | 9,700만원 | - |
| 매각 112,568,000원 (116.05%) / 입찰 3명 / 부산시 북구 양호순 | ||
| ( 2위금액 107,719,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-12-06 | ||
| 납부 : 2017-11-27 | ||
| 배당기일 : 2017-12-21 | ||
| 배당종결 : 2017-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.28 | 78일 |
| 최초진행일 | 2017.11.01 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.54㎡(4.398평) | 4,753만원 |
| 건물 | 80.1㎡(24.23평) | 4,947만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 8,913원 |
| 건물 | 평 | 204만 1,684원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2017.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산지하철 1호선 "초량역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 재래시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 1호선 "초량역"이 위치하는 바 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 12미터 및 남서측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약3미터 내외의 아스팔트 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.04
- 배당요구종기일
- 2017.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김장미 | 주거용 전부 | 전입:2016-06-13 확정:미상 배당:2017-01-24 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 신옥련 | 주거용 | 전입:2016-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.12.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.05.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.11.20 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.01.09 | 강제경매 |
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부산광역시 동구 초량동 아파트
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