부산광역시동구초량동오피스텔부산광역시 동구 초량동 1145-9 신화하니엘더시티 3층 305호 (부산광역시 동구 고관로 48)
과거 경매 이력
경매 2019타경9681(4)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 6.5748㎡(1.989평)
- 건물면적
- 49.1285㎡(14.861평)
- 개시결정
- 2019.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정자 / 이정자
- 채권자
- 청송농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 4,510만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.26 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| -2020.12.31 | 1억 4,320만원20% | 변경 |
| -2021.02.04 | 1억 4,320만원20% | 변경 |
| 2차2021.03.11 | 1억 4,320만원20% | - |
| 매각 145,100,000원 (81.06%) / 입찰 1명 / 주.광명 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-21 | ||
| 납부 : 2021-03-30 | ||
| 배당기일 : 2021-06-22 | ||
| 배당종결 : 2021-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.11.26 | 409일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.5748㎡(1.989평) | 5,400만원 |
| 건물 | 49.1285㎡(14.861평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 821만 3,178원 |
| 건물 | 평 | 841만 1,278원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2019.10.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남여자중학교 동측 인근에 위치, 주위는 학교, 공동주택,업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 초량역이소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
- 가장형의 토지로 오피스텔부지 등으로 이용중입니다.
- 본건 북서측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.24
- 배당요구종기일
- 2019.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배수진 | 주거용 전부 | 전입:2018-11-20 확정:2018-11-20 배당:2019-12-13 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정민정 | 주거용 | 전입:2017-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.02.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.10.14 | 임의경매 |
| 을(2) | 2019.12.06 | 주택임차권(건물 전부) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 오피스텔
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인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
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초량동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 11건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
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- 1억 5,562만원
데이터 출처