부산광역시동구초량동오피스텔부산광역시 동구 초량동 1145-9 신화하니엘더시티주건축물 1동 5층 503호 (부산광역시 동구 고관로 48)
과거 경매 이력
경매 2019타경7487
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 6.5895㎡(1.993평)
- 건물면적
- 49.2385㎡(14.895평)
- 개시결정
- 2019.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정자 / 이정자
- 채권자
- 새북구새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 5,838만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.22 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2020.06.26 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2020.07.31 | 1억 2,800만원36% | - |
| 매각 158,380,000원 (79.19%) / 입찰 7명 / 부산시 동구 김수연 | ||
| ( 2위금액 145,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-07 | ||
| 납부 : 2020-09-07 | ||
| 배당기일 : 2020-10-07 | ||
| 배당종결 : 2020-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.05.22 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.5895㎡(1.993평) | 4,200만원 |
| 건물 | 49.2385㎡(14.895평) | 1억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 637만 3,776원 |
| 건물 | 평 | 1,060만 7,586원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2019.08.19
- 보존등기일
- 2016.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남여자중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 업무시설, 학교, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 초량역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
- 남동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 주상용(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.24
- 배당요구종기일
- 2019.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박대성 | 주거용 전부(방2칸) | 전입:2018-06-05 확정:2018-06-05 배당:2019-09-05 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.02.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.08.07 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 오피스텔
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