부산광역시동구초량동오피스텔부산광역시 동구 초량동 1145-9 신화하니엘더시티주건축물 1동 3층 306호 (부산광역시 동구 고관로 48)
과거 경매 이력
경매 2018타경105315
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 6.5748㎡(1.989평)
- 건물면적
- 49.1285㎡(14.861평)
- 개시결정
- 2018.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정자 / 이정자
- 채권자
- 태효단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 5,011만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.31 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.05 | 1억 4,640만원20% | - |
| 매각 150,110,000원 (82.03%) / 입찰 1명 / 부산시 동래구 정영숙 | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-19 | ||
| 납부 : 2019-08-07 | ||
| 배당기일 : 2019-09-24 | ||
| 배당종결 : 2019-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.31 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.05.31 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.5748㎡(1.989평) | 5,673만원 |
| 건물 | 49.1285㎡(14.861평) | 1억 2,627만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 862만 8,399원 |
| 건물 | 평 | 849만 6,736원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2018.10.31
- 보존등기일
- 2016.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남여자중학교 북동측 인근에 위치, 주위는 간선도로변을 따라 상업용 건물,근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 학교 등으로 형성된 노선상가지대이며, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 초량역이 위치하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 남동하향 완경사지대내 자체 지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 오피스텔의 부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.24
- 배당요구종기일
- 2018.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 태효단 | 주거용 전부 | 전입:2017-04-03 확정:2017-04-03 배당:2018-04-20 | 보:29,450,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.02.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.04.20 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2018.10.15 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 오피스텔
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