부산광역시동구초량동오피스텔부산광역시 동구 초량동 1145-9 신화하니엘더시티주건축물 1동 5층 501호 (부산광역시 동구 고관로 48)
과거 경매 이력
경매 2018타경6630
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 7.3726㎡(2.23평)
- 건물면적
- 55.09㎡(16.665평)
- 개시결정
- 2018.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정자 / 이정자
- 채권자
- 조인준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 6,816만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.22 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.26 | 1억 6,480만원20% | - |
| 매각 168,160,000원 (81.63%) / 입찰 1명 / 부산시사하구 최원영 | ||
| 지급기한 : 2019-06-10 | ||
| 납부 : 2019-05-21 | ||
| 배당기일 : 2019-07-17 | ||
| 배당종결 : 2019-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.23 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.03.22 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.3726㎡(2.23평) | 5,768만원 |
| 건물 | 55.09㎡(16.665평) | 1억 4,832만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 782만 3,563원 |
| 건물 | 평 | 890만 90원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2018.08.21
- 보존등기일
- 2016.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 초량역 북측 인근, 경남여자중학교 북동측에 근접 위치하며 주위는 본건과 유사한 주상용건물(오피스텔), 도로변 상가, 학교, 사무실 등이 혼재하여 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 장방형의 토지로 남동하향 완경사지에 단지 조성된 주상용 건부지(오피스텔 등)임.
- 북서측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.24
- 배당요구종기일
- 2018.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조인준 | 주거용 전부 | 전입:2018-03-23 확정:2018-03-23 배당:2018-08-08 | 보:30,000,000원 월:470,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.02.24 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.08.09 | 강제경매 |
| 을(2) | 2018.08.27 | 주택임차권(부동산 전부) |
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 오피스텔
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부산광역시 동구 초량동
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