부산광역시동구초량동단독·다가구부산광역시 동구 초량동 1057-74 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경14052
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86㎡(26.015평)
- 개시결정
- 2011.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박군옥 / 박군옥
- 채권자
- 동부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,741만원
- 매각가
- 4,579만원32.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.30 | 6,741만원 | 유찰 |
| 2차2012.02.02 | 5,392만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.03.08 | 4,314만 2,000원36% | - |
| 매각 45,790,000원 (67.93%) / 입찰 2명 / (주)덕영하우징 | ||
| ( 2위금액 44,270,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-06 | ||
| 납부 : 2012-04-06 | ||
| 배당기일 : 2012-05-17 | ||
| 배당종결 : 2012-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.12.30 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,741만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,968만원 |
| 토지 | - | 864만원 |
| 건물 | 59.5㎡(17.999평) | 595만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 24.5㎡(7.411평) | 294만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 9,414원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2011.06.03
- 공시가격
- 242,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철1호선 부산역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
- 차량접근 불가능하나, 시내버정류장 및 지하철1호선 부산역이 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정 무난함.
- 1) 부정형의 토지, 2) 삼각형의 토지로서, 공히 주택 건부지로 이용중임.
- 1)토지는 북측으로 폭 약2미터의 골목도로, 동측으로 폭 약1미터의 막다른골목도로에 접하며, 2)토지는 현황 맹지로서 기호(1)토지를 통하여 출입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.10.24
- 배당요구종기일
- 2011.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김임분 | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2001-11-21 확정:2001-11-21 배당:2011-06-03 | 보:7,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.10.09 | 소유권이전(증여) | |
| 2005.10.24 | 근저당 | |
| 2010.12.20 | 가압류 | |
| 2011.05.25 | 강제경매 | |
| 2011.06.28 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
경매
공매
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초량동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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