부산광역시동구초량동오피스텔부산광역시 동구 초량동 1056-48 동일오피스텔 6층 602호 외 1필지 (부산광역시 동구 초량상로 32)
과거 경매 이력
경매 2015타경101725
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 6.842㎡(2.07평)
- 건물면적
- 29.07㎡(8.794평)
- 개시결정
- 2015.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양지원 / 양지원
- 채권자
- 한국토지주택공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,400만원
- 매각가
- 911만원73.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.22 | 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2016.08.19 | 2,720만원20% | 유찰 |
| 3차2016.09.23 | 2,176만원36% | 유찰 |
| 4차2016.10.21 | 1,740만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2016.11.18 | 1,392만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2016.12.16 | 1,114만 1,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2017.01.13 | 891만 3,000원73.8% | 유찰 |
| -2017.02.24 | 713만원79% | 변경 |
| 8차2017.02.24 | 713만원79% | - |
| 매각 7,612,000원 (22.39%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2017.06.02 | 713만원79% | - |
| 매각 9,110,000원 (26.79%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 7,330,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-07-07 | ||
| 납부 : 2017-07-03 | ||
| 배당기일 : 2017-08-30 | ||
| 배당종결 : 2017-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.07.22 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.842㎡(2.07평) | 1,020만원 |
| 건물 | 29.07㎡(8.794평) | 2,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 792원 |
| 건물 | 평 | 270만 6,391원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2015.10.14
- 보존등기일
- 2001.08.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 초량초등학교 남측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 북동하향의 경사지대내 택지 조성된 2필지 일단지의 사다리형 토지로서 오피스텔부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭8-9미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.30
- 배당요구종기일
- 2015.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손국희 | 주거용 | 전입:2012-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 건물전부 | 전입:2012-03-02 확정:2012-03-05 배당:2015-09-30 | 보:42,000,000원 월:30,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.08.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.04.07 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2015.09.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 2015.4.7. 제23432호 주택임차권(전액 배당 받으면 말소됨)
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