부산광역시동구초량동오피스텔부산광역시 동구 초량동 1056-48 동일오피스텔 3층 302호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경14688
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 6.842㎡(2.07평)
- 건물면적
- 29.07㎡(8.794평)
- 개시결정
- 2014.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한정인 / 한정인
- 채권자
- 한국토지주택공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 매각가
- 997만 5,000원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.14 | 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.18 | 3,040만원20% | 유찰 |
| 3차2014.12.23 | 2,432만원36% | 유찰 |
| 4차2015.01.27 | 1,945만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2015.03.03 | 1,556만 5,000원59% | 유찰 |
| 6차2015.04.07 | 1,245만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2015.05.12 | 996만 2,000원73.8% | - |
| 매각 12,120,000원 (31.89%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2015.07.21 | 996만 2,000원73.8% | - |
| 매각 9,962,000원 (26.22%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2015.09.30 | 996만 2,000원73.8% | - |
| 매각 9,975,000원 (26.25%) / 입찰 2명 / 주미선 | ||
| ( 2위금액 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-30 | ||
| 납부 : 2015-10-30 | ||
| 배당기일 : 2015-11-26 | ||
| 배당종결 : 2015-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.10.14 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.842㎡(2.07평) | 1,064만원 |
| 건물 | 29.07㎡(8.794평) | 2,736만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 5,101원 |
| 건물 | 평 | 311만 1,212원 |
- 감정원
- 세중
- 가격시점
- 2014.06.09
- 보존등기일
- 2001.08.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 초량초등학교 남측 인근에 위치,부근은 공동주택및 기존주택,간선로변의 소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 단지까지 차량 출입 가능하며,간선로변에 시내버스정류장 및 지하철역(부산역)이 소재하고 있음
- 북 하향의 경사지대내 2필 일단지의 부정형으로서 오피스텔 부지로 이용 중임.
- 북서측으로 너비 약 8 미터의 포장도로에 접함.(접면 도로의 경사로 인하여 외관상 3층이 2층으로 보임)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.30
- 배당요구종기일
- 2014.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조윤호 | 주거용 | 전입:2012-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입:2012-02-22 확정:2012-02-22 배당:2014-06-16 | 보:42,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.04.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.05.09 | 주택임차권(전부) |
| 갑(4) | 2014.05.30 | 강제경매 |
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