부산광역시동구초량동오피스텔부산광역시 동구 초량동 1056-48 동일오피스텔 1층 103호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경8843(1)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 6.98㎡(2.111평)
- 건물면적
- 29.66㎡(8.972평)
- 개시결정
- 2014.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양지원 / 양지원
- 채권자
- 강효진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 매각가
- 351만 5,000원90.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.10 | 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.13 | 3,040만원20% | 유찰 |
| 3차2014.12.18 | 2,432만원36% | 유찰 |
| 4차2015.01.22 | 1,945만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2015.02.26 | 1,556만 5,000원59% | 유찰 |
| 6차2015.04.02 | 1,245만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2015.05.07 | 996만 2,000원73.8% | - |
| 매각 12,010,000원 (31.61%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2015.07.16 | 996만 2,000원73.8% | - |
| 매각 9,962,000원 (26.22%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2015.10.14 | 996만 2,000원73.8% | 유찰 |
| 10차2015.11.18 | 797만원79% | 유찰 |
| 11차2015.12.23 | 637만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 12차2016.01.20 | 510만 1,000원86.6% | 유찰 |
| 13차2016.02.17 | 408만 1,000원89.3% | 유찰 |
| 14차2016.03.16 | 326만 5,000원91.4% | 유찰 |
| 15차2016.04.14 | 261만 2,000원93.1% | 유찰 |
| 16차2016.05.11 | 209만원94.5% | - |
| 매각 3,515,000원 (9.25%) / 입찰 1명 / 부산시 진구 이상현 | ||
| 지급기한 : 2016-06-09 | ||
| 납부 : 2016-05-27 | ||
| 배당기일 : 2016-07-08 | ||
| 배당종결 : 2016-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.10.10 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.98㎡(2.111평) | - |
| 건물 | 29.66㎡(8.972평) | 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 423만 5,399원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2014.04.21
- 보존등기일
- 2001.08.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 초량초등학교의 남측 인근에 위치, 부근은 다세대주택 및 주택, 소규모의 근린상가 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 차량의 접근이 가능하고, 부근에 노선버스 정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 북하향하는 경사지대 내 2필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 자체지반을 평탄하게 조성하여 오피스텔부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.02
- 배당요구종기일
- 2014.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강효진 | 주거용 전부 | 전입:2012-08-10 확정:2012-08-14 배당:2014-04-02 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2009.07.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.03.29 | 주택임차권(전부) |
| 갑(12) | 2014.04.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 주택임차권등기(2013.3.29. 제15971호)는 보증금을 전액 배당받지 못하는 경우에는 말소되지 않고 잔액을 매수인이 인수함
- ▶2015.3.11. 매각물건명세서 정정.추가 기재함(1. 최선순위 설정란을 2013.3.29. 주택임차권에서 2014.4.2. 경매개시결정으로 정정
- ▶추가 기재함(1. 최선순위 설정란을 2013.3.29. 주택임차권에서 2014.4.2. 경매개시결정으로 정정 2. 등기된 부동산에 관한 권리로서 매각으로 그 효력이 소멸하지 아니하는 것란에 위 1.의 주택임차권등기 내용을 새로이 추가함 3. 비고란 내용을 새로이 추가함)
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