부산광역시동구초량동아파트부산광역시 동구 초량동 1056-36 예그린아파트 8층 806호 (부산광역시 동구 초량상로 34)
경매 2015타경23061
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 8.196㎡(2.479평)
- 건물면적
- 53.13㎡(16.072평)
- 개시결정
- 2015.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박현진 / 박현진
- 채권자
- 초량새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 최저가
- 1억 4,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.02.05 | 1억 4,700만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.22 | 69일 |
| 최초진행일 | 2016.02.05 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.196㎡(2.479평) | 3,528만원 |
| 건물 | 53.13㎡(16.072평) | 1억 1,172만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 430만 4,539원 |
| 건물 | 평 | 695만 1,220원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2015.10.20
- 보존등기일
- 2006.11.10
- 공시가격
- 86,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 초량초등학교 남측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임
- 본건까지 차량의 진입 가능하며, 근거리에 시내버스 정류소 및 지하철1호선(부산역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 대체로 편리한 편임
- 부정형의 토지로서 인근지세는 북서하향의 완경사를 이루고 있으며 공동주택 부지로 이용중임
- 서측으로는 약 8m 내외, 북동측으로는 약 6m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.09
- 배당요구종기일
- 2015.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현국 | 주거용 | 전입:2012-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.12.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2013.01.09 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.10.14 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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