부산광역시동구초량동아파트부산광역시 동구 초량동 1051-21 온누리아파트 7층703호 외 1필지 (부산 동구 초량중로 39-1)
경매 2025타경1619
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 21.8807㎡(6.619평)
- 건물면적
- 83.68㎡(25.313평)
- 개시결정
- 2025.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박재덕 / 박재덕
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 최저가
- 2억 7,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.15 | 2억 7,200만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.02 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.03.16 | 329일 |
| 최초진행일 | 2026.04.15 | 359일 |
| 매각일 | 2026.04.15 | 359일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.8807㎡(6.619평) | 1억 880만원 |
| 건물(1) | 83.68㎡(25.313평) | 1억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 497만 2,419원 |
| 건물 | 평 | 644만 7,280원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2025.04.30
- 보존등기일
- 2012.11.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 '초량초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '온누리아파트' 제7층 제703호로서, 인근은 아파트, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '부산도시철도 1호선 부산역'이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
- 남동하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 3.5m내외의 계단도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.22
- 소액기준일
- 2026.04.15
- 배당요구종기일
- 2025.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2024.01.22 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2024.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.11.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.21 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2025년
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- 11건
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- 1억 5,562만원
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