부산광역시동구좌천동다세대주택부산광역시 동구 좌천동 992-3 다세대주택 1층 101호외7개호
과거 경매 이력
경매 2016타경12136
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 349.6㎡(105.754평)
- 개시결정
- 2016.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOOOO / 오OOOOOOO
- 채권자
- 장차숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,410만원
- 매각가
- 2,820만원91.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.30 | 1억 6,170만원50.1% | 유찰 |
| 2차2018.07.04 | 1억 2,936만원60.1% | 유찰 |
| 3차2018.08.08 | 1억 348만 8,000원68.1% | 유찰 |
| -2018.09.12 | 8,279만원74.5% | 변경 |
| 4차2018.11.21 | 1억 6,593만 9,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2018.12.26 | 1억 3,275만 1,000원59% | 유찰 |
| 6차2019.01.30 | 1억 620만 1,000원67.2% | 유찰 |
| -2019.03.06 | 8,496만 1,000원73.8% | 변경 |
| 7차2019.04.10 | 8,496만 1,000원73.8% | - |
| 매각 94,500,000원 (29.16%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2019.06.19 | 8,496만 1,000원73.8% | 유찰 |
| 9차2019.07.24 | 6,796만 9,000원79% | 유찰 |
| 10차2019.08.28 | 5,437만 5,000원83.2% | - |
| 매각 70,100,000원 (21.63%) / 1명 / 미납 | ||
| 11차2019.11.06 | 5,437만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 12차2019.12.11 | 4,350만원86.6% | 유찰 |
| 13차2020.01.15 | 3,480만원89.3% | 유찰 |
| 14차2020.02.19 | 2,784만원91.4% | - |
| 매각 35,100,000원 (10.83%) / 2명 / 미납 | ||
| 15차2020.04.29 | 2,784만원91.4% | - |
| 매각 40,100,000원 (12.37%) / 2명 / 불허가 | ||
| 16차2020.06.03 | 2,784만원91.4% | - |
| 매각 65,100,000원 (20.09%) / 2명 / 미납 | ||
| 17차2020.08.12 | 2,784만원91.4% | - |
| 매각 28,200,000원 (8.7%) / 입찰 2명 / 000 00 00000 000 | ||
| ( 2위금액 27,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-25 | ||
| 납부 : 2020-09-03 | ||
| 배당기일 : 2020-11-13 | ||
| 배당종결 : 2020-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.29 | 61일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.26 | 119일 |
| 최초진행일 | 2018.05.30 | 700일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,410만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 44.46㎡(13.449평) | 4,060만원 |
| 건물 | 43.56㎡(13.177평) | 3,990만원 |
| 건물 | 44.46㎡(13.449평) | 4,130만원 |
| 건물 | 43.56㎡(13.177평) | 4,060만원 |
| 건물 | 44.46㎡(13.449평) | 4,130만원 |
| 건물 | 43.56㎡(13.177평) | 4,060만원 |
| 건물 | 44.46㎡(13.449평) | 4,130만원 |
| 건물 | 41.08㎡(12.427평) | 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 306만 4,659원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2016.08.29
- 보존등기일
- 2015.05.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 지하철역(부산진역) 및 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통사정 보통임.
- 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 3m의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.21
- 배당요구종기일
- 2016.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김금자 | 주거용 101호 방2칸 | 전입:2009-11-23 확정:2009-12-21 배당:2016-08-29 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인,[현황서상 전:2009.12.24 지번으로 전입되어 있고 101호로는 미전입] |
| 박재군 | 주거용 202호 방2칸 | 전입:2010-07-05 확정:2010-07-05 배당:2016-08-31 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인,확:확정일자는 과거 법원경매시에 임대차 서류 원본을 제출하여 확인 불가 하다고 함 |
| 양역순 | 주거용 102호 방2칸 | 전입:2010-05-25 확정:2010-10-05 배당:2016-08-29 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인,전:2010.05.25. 아들 박종일 전입일 |
| 정순애 | 주거용 302호 방2칸 | 전입:2009-12-24 확정:2012-01-20 배당:2016-08-31 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인.전:2009.12.24 지번으로 전입되어 있고 302호로는 미전입 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.05.01 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2015.05.01 | 가처분 |
| 갑(3) | 2015.05.21 | 압류 |
| 갑(4) | 2015.06.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.04.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.06.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위2번 최선순위 가처분등기(2015.5.1.제31084호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 좌천동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 좌천동
경매
공매
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