부산광역시동구좌천동다세대주택부산광역시 동구 좌천동 973-115 김주택 1층 101호
경매 2014타경4919
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 36.7㎡(11.102평)
- 건물면적
- 55.97㎡(16.931평)
- 개시결정
- 2014.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김정성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 최저가
- 6,160만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.13 | 7,700만원 | 유찰 |
| -2014.09.17 | 6,160만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.08.13 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.7㎡(11.102평) | 2,695만원 |
| 건물 | 55.97㎡(16.931평) | 5,005만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 4,332원 |
| 건물 | 평 | 295만 6,116원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2014.03.05
- 보존등기일
- 2002.12.06
- 공시가격
- 61,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 좌천초등학교 남서측 인근에 위치하는 김주택 1층 101호로서 부근은 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 남동하향 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임
- 남동측으로 약 2미터 폭의 골목도로 및 북동측으로 약 1.5미터 폭의 계단도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.09
- 배당요구종기일
- 2014.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현미 | 주거용 전부 | 전입:2007-05-28 확정:2007-05-28 배당:2014-04-08 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2004.10.22 | 소유권이전(매각) |
| 을(4) | 2004.11.09 | 근저당 |
| 갑(9) | 2012.08.23 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2012.10.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.02.21 | 강제경매 |
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