부산광역시동구좌천동단독주택부산광역시 동구 좌천동 860-90
과거 경매 이력
경매 2011타경2882
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 228.95㎡(69.257평)
- 개시결정
- 2011.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한국토지주택공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,471만 2,950원
- 매각가
- 6,916만원55.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.15 | 1억 5,471만 2,950원 | 유찰 |
| 2차2011.08.19 | 1억 2,377만원20% | 유찰 |
| 3차2011.09.23 | 9,901만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.10.28 | 7,921만 3,000원48.8% | - |
| 매각 92,700,000원 (59.92%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2012.01.06 | 7,921만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2012.02.10 | 6,337만원59% | - |
| 매각 67,280,000원 (43.49%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2012.06.29 | 6,337만원59% | - |
| 매각 69,160,000원 (44.7%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 67,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-08-01 | ||
| 납부 : 2012-07-23 | ||
| 배당기일 : 2012-09-07 | ||
| 배당종결 : 2012-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.07.15 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,471만 2,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,250만원 |
| 건물 | 119.15㎡(36.043평) | 3,967만 6,950원 |
| 제시외 | 99.8㎡(30.19평) | 3,193만 6,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 2,666원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2011.02.14
- 공시가격
- 102,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 좌천초등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 대부분 일반주택등으로 형성
- 차량접근 불가능하나, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통사정 대체로 무난시됨
- 사다리형의 토지로서 남측으로 폭 약1.5미터의 막다른 골목도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.24
- 배당요구종기일
- 2011.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대홍 | 주거용 2층일부 방3칸 | 전입:2011-02-10 확정:2011-02-22 배당:2011-02-22 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 조창완 | 주거용 1층일부 방3칸 | 전입:2007-07-31 확정:2007-07-31 배당:2011-02-22 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최경식 | 주거용 1층 일부 | 전입:1998-09-28 확정:미상 배당:2011-03-10 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:2009.10.30.~ |
| 한국토지주택공사 | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-02-07 | 보:43,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.07.07 | 전세권(일부) | |
| 2010.09.24 | 근저당 | |
| 2010.09.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.02.07 | 임의경매 | |
| 2011.05.13 | 압류 |
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