부산광역시동구좌천동단독주택부산광역시 동구 좌천동 860-85
과거 경매 이력
경매 2018타경8926
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.49㎡(37.356평)
- 개시결정
- 2018.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 금OO
- 채권자
- 최성옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,775만 7,120원
- 매각가
- 1억 1,700만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.03 | 1억 4,775만 7,120원 | 유찰 |
| 2차2019.10.08 | 1억 1,820만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.11.12 | 9,456만 5,000원36% | - |
| 매각 117,000,000원 (79.18%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-24 | ||
| 납부 : 2019-12-17 | ||
| 배당기일 : 2020-01-29 | ||
| 배당종결 : 2020-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.09.03 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,775만 7,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,896만 5,000원 |
| 건물 | 52.69㎡(15.939평) | 1,491만 1,270원 |
| 건물 | 29.95㎡(9.06평) | 847만 5,850원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 144만원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 36만원 |
| 제시외 | 4.85㎡(1.467평) | 48만 5,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 6만원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 34만 5,000원 |
| 제시외 | 18.1㎡(5.475평) | 271만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 750원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2018.11.16
- 공시가격
- 87,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 좌천4 치안센터 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택으로 형성되어 있는 다소 고지의 기존주택지대로서, 주위환경 보통임.
- 본 건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 교통사정 보통임.
- 사다리형의 평탄지로서, 동측 인접지와는 다소의 고저차(본 건이 높음)가 있으며, 주택 건부지임.
- 북서측으로 약 2미터, 남측으로는 약 1미터(일부 계단식)폭의 포장출입로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.01
- 배당요구종기일
- 2019.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용환 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 유학주 | 주거용 2층 전부 | 전입:2018-04-06 확정:2018-04-06 배당:2018-12-12 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.02.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 1991.07.20 | 금상진지분전부이전 |
| 갑(5) | 2012.05.16 | 금춘섭지분전부이전 |
| 갑(6) | 2016.12.08 | 금주원지분전부이전 |
| 을(4) | 2017.06.01 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.07.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.11.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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