부산광역시동구좌천동단독주택부산광역시 동구 좌천동 860-103
과거 경매 이력
경매 2019타경4976
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.47㎡(23.737평)
- 개시결정
- 2019.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,948만 3,490원
- 매각가
- 1억 3,509만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.17 | 1억 6,948만 3,490원 | 유찰 |
| 2차2020.05.22 | 1억 3,558만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.06.26 | 1억 847만원36% | 유찰 |
| 4차2020.07.31 | 8,677만 6,000원48.8% | - |
| 매각 135,090,000원 (79.71%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 133,851,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-09-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-10-07 | ||
| 배당종결 : 2020-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.04.17 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,948만 3,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,645만원 |
| 건물 | 59.27㎡(17.929평) | 1,108만 3,490원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 40만 8,000원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 17만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 24만원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 97만 2,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 16만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 9,079원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2019.06.12
- 공시가격
- 92,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 좌천초등학교(폐교) 남측 인근에 위치하며, 부근은 가로망이 미정비된 기존주택지대로서 드문드문 근생시설이 소재하는 외에는 대부분 단독주택으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량접근 가능하나, 다소 고지대로서 대중교통사정은 보통이하로 판단 됩니다.
- 서하향의 경사지대내 가로장방형에 유사한 토지로서 단독주택 부지로 이용 중입니다.
- 본건 토지 서측으로 약 4.5미터 폭의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.18
- 배당요구종기일
- 2019.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태원 | 주거용 | 전입:2018-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.09.18 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.06.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2019.05.29 | 임의경매 |
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