부산광역시동구좌천동단독주택부산광역시 동구 좌천동 819-32
경매 2014타경21198
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 55.9㎡(16.91평)
- 개시결정
- 2014.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 정OO
- 채권자
- 김숙자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,745만 5,300원
- 최저가
- 2,429만 7,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.23 | 4,745만 5,300원 | 유찰 |
| 2차2015.01.27 | 3,796만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.03.03 | 3,037만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2015.04.07 | 2,429만 7,000원48.8% | - |
| 매각 25,033,333원 (52.75%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 24,360,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.13 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.12.23 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,745만 5,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,606만 3,000원 |
| 건물 | 48.5㎡(14.671평) | 126만 1,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 6만 7,500원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 6만 3,800원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 8만 2,341원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2014.08.13
- 공시가격
- 63,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "좌천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 저층형 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 교통사정은 보통임.
- 남동하향 경사지에 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약1.5미터 내외 현황 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.01
- 배당요구종기일
- 2014.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기철 | 주거용 | 전입:2013-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김용호 | 주거용 일부 | 전입:2012-11-29 확정:미상 배당:2013-11-20 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차권등기자 |
| 박경륭 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.12.01 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2003.07.01 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.07.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.11.20 | 주택임차권(일부) |
| 갑(7) | 2014.08.08 | 임의경매 |
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