부산광역시동구좌천동아파트부산광역시 동구 좌천동 784-3 좌천동현대아파트A102 1층 조표19461호 외 2필지 (부산광역시 동구 증산로 95)
과거 경매 이력
경매 2017타경101637
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 21.4㎡(6.473평)
- 건물면적
- 95.87㎡(29.001평)
- 개시결정
- 2017.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 9,011만 1,000원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.22 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2018.01.26 | 8,400만원20% | - |
| 매각 90,111,000원 (85.82%) / 입찰 2명 / 000 000 000000 | ||
| ( 2위금액 87,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-03-09 | ||
| 대금지급기한 : 2018-03-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-04-04 | ||
| 배당종결 : 2018-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.12.22 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.4㎡(6.474평) | 4,200만원 |
| 건물 | 95.87㎡(29.001평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 2,617원 |
| 건물 | 평 | 217만 2,339원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2017.04.13
- 보존등기일
- 1979.02.28
- 공시가격
- 45,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금성고등학교" 동측에 소재하며, 부근은 학교, 기존주택 및 유사 규모의 소규모의 공동주택 등으로 형성된 완경사지대 내 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보로 5-6분 거리에
- 부산지하철1호선[좌천역]이 있음.
- 남동하향하는 경사지대 내 3필지를 일단으로 한 사다리형의 토지로서, 택지조성하여 아파트 및 점포의 건부지로 이용중임.
- 폭 약 12미터의 포장도로에 접하여 있고, 북서측으로 폭 약 4미터의 계단도로에 각각 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.12.27
- 배당요구종기일
- 2017.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현진 | 주거용 일부 | 전입:2003-06-07 확정:2005-12-21 배당:2006-02-10 | 보:7,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1979.02.28 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2001.12.27 | 근저당 |
| 갑(6) | 2003.12.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2004.12.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2004.12.24 | 가압류 |
| 을(5) | 2006.02.10 | 주택임차권(일부) |
| 갑(9) | 2010.02.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.03.28 | 강제경매 |
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