부산광역시동구좌천동아파트부산광역시 동구 좌천동 745-2 문화아파트 1동 5층 1호
과거 경매 이력
경매 2015타경11556
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 39.67㎡(12평)
- 개시결정
- 2015.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 좌천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 4,438만 7,000원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.16 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.21 | 3,840만원20% | - |
| 매각 44,387,000원 (92.47%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 40,320,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-20 | ||
| 납부 : 2015-11-18 | ||
| 배당기일 : 2015-12-23 | ||
| 배당종결 : 2015-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.09.16 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.1㎡(9.408평) | 2,400만원 |
| 건물 | 39.67㎡(12평) | 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 1,704원 |
| 건물 | 평 | 200만원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2015.05.26
- 공시가격
- 28,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 좌성초등학교 남측 인근에 위치, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하고 마을버스 정류소가 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임
- 남동하향의 경사지대에 위치하는 사다리형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 공동주택부지로 이용중임
- 지적도상 남동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접하나 옹벽조성되어 있어 차량진입은 불가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.05.08
- 배당요구종기일
- 2015.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김화순 | 주거용 | 전입:1996-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정철민 | 주거용 | 전입:2004-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.04.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1996.05.08 | 근저당 |
| 갑(6) | 2004.06.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2004.07.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2004.10.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2008.06.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.05.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 좌천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 좌천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
좌천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처