부산광역시동구좌천동아파트부산광역시 동구 좌천동 733-1 문화아파트 3동 3층 304호 (부산광역시 동구 증산로109번길 13)
과거 경매 이력
경매 2019타경103163
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 9.1215㎡(2.759평)
- 건물면적
- 6.1㎡(1.845평)
- 개시결정
- 2019.05.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 부산신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 800만원
- 매각가
- 722만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.13 | 800만원 | 변경 |
| 1차2020.04.17 | 800만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.22 | 640만원20% | - |
| 매각 7,220,000원 (90.25%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-02 | ||
| 납부 : 2020-07-02 | ||
| 배당기일 : 2020-07-30 | ||
| 배당종결 : 2020-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.03.13 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.1215㎡(2.759평) | 320만원 |
| 건물 | 6.1㎡(1.845평) | 480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 35만 819원 |
| 건물 | 평 | 260만 1,626원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2019.05.30
- 공시가격
- 32,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "좌성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 중소규모 공동주택, 기존주택, 학교 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 남동하향 경사지내 자체 평탄하게 택지조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 약 3미터 내외 계단도로 및 북서측으로 약 6미터 내외 폭의 도로가 정비되어 있으나, 옹벽이 조성되어 있어 차량진입은 불가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.23
- 배당요구종기일
- 2019.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전우영 | 주거용 | 전입:1983-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.16 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2018.05.23 | 전성태지분가압류 |
| 갑(4) | 2019.05.13 | 전성태지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고 후 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없으며 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄).
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