부산광역시동구좌천동단독·다가구부산광역시 동구 좌천동 730-5 (부산 동구 증산로113번길 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경62365
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 217.26㎡(65.721평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,399만 5,600원
- 매각가
- 2억 6,400만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 3억 3,399만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2025.07.09 | 2억 3,379만 7,000원30% | - |
| 매각 264,000,000원 (79.04%) / 입찰 1명 / 00 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-26 | ||
| 납부 : 2025-07-30 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.19 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 248일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,399만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,552만원 |
| 건물(2) | 101.36㎡(30.661평) | 2,838만 800원 |
| 건물(2) | 78.88㎡(23.861평) | 2,453만 1,680원 |
| 건물(2) | 17.52㎡(5.3평) | 273만 3,120원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 75만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 8만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 9,742원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.09.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 좌천동 소재 “부산도시철도1호선 좌천역” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도1호선 좌천역이 소재하여 교통환경은 보통시됨.
- 남동하향하는 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 13-14m 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 3m 내외의 계단도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비(2층 주택) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.16
- 배당요구종기일
- 2024.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 2층 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.12.29 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2024.09.09 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.11.18 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 좌천동 단독·다가구
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