부산광역시동구좌천동아파트부산광역시 동구 좌천동 730-1 문화아파트 4동 5층 506호 (부산광역시 동구 증산로113번길 7)
과거 경매 이력
경매 2019타경5399
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 20.95㎡(6.337평)
- 건물면적
- 39.67㎡(12평)
- 개시결정
- 2019.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 윤OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 6,201만 2,000원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.22 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.26 | 4,800만원20% | 유찰 |
| -2020.12.31 | 3,840만원36% | 변경 |
| -2021.02.04 | 3,840만원36% | 변경 |
| 3차2021.03.11 | 3,840만원36% | - |
| 매각 62,012,000원 (103.35%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 56,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-04-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-05-25 | ||
| 배당종결 : 2021-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.13 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.10.22 | 500일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.95㎡(6.337평) | 2,400만원 |
| 건물 | 39.67㎡(12평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 5,585원 |
| 건물 | 평 | 300만원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2019.06.13
- 공시가격
- 28,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 좌성초등학교 남동측 인근에 위치, 본 아파트단지는 총7개동 192세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 중소규모 공동주택, 기존주택, 학교 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 일반주택지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.
- 인근지세가 남동하향 경사지내 자체 평탄하게 택지조성한 사다리형토지로서, 공동주택건부지로 이용중임.
- 본 아파트단지내 노폭 약 3미터 내외 계단도로 및 노폭 약 6미터 내외 도로가 정비되어 있으나 옹벽이 조성되어 있어 차량진입은 불가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.07
- 배당요구종기일
- 2019.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤일심 | 주거용 전부 | 전입:2019-02-13 확정:미상 배당:2020-09-04 | 보:18,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.04.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2016.04.07 | 근저당 |
| 갑(10) | 2018.07.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2018.11.19 | 근저당 |
| 갑(12) | 2019.06.10 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2020.02.24 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.05.18 | 가압류 |
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