부산광역시동구좌천동상가주택부산광역시 동구 좌천동 68-43 (부산 동구 성남로47번길 30)
경매 2022타경53060
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 141.3㎡(42.743평)
- 개시결정
- 2022.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김윤희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,422만 2,400원
- 최저가
- 5,937만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.11 | 7,422만 2,400원 | 유찰 |
| -2023.02.15 | 5,937만 8,000원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.26 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.01.11 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,422만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 26.45㎡(8.001평) | 952만 2,000원 |
| 건물(1) | 38.21㎡(11.559평) | 1,834만 800원 |
| 건물(1) | 38.32㎡(11.592평) | 2,529만 1,200원 |
| 건물(1) | 30.04㎡(9.087평) | 1,982만 6,400원 |
| 제시외(1) | 8.28㎡(2.505평) | 124만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 173만 6,440원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2022.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 좌천동 소재 '범일5동 주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공장 및 창고 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 약 10미터 폭의 아스팔트포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 전기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.09
- 배당요구종기일
- 2022.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박민수 | 주거용 | 전입:1998-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 | |
| 박복주 | 주거용 | 전입:2014-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 송시우 | 주거용 | 전입:2019-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이승택 | 주거용 3층 전부 2014.10.17.~ | 전입:2014-10-17 확정:미상 배당:2022-07-22 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이지연 | 주거용 2층 전부 2019.01.21.~ | 전입:2019-01-21 확정:미상 배당:2022-07-22 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 자갈치참멸치 | 점포 1층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 추진선 | 점포 2016.06.01~2021.05.30 | 사업:2016-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:8,000,000원 월:700,000원 환산:7,800만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.06.22 | 소유권보존 |
| 갑(12) | 2020.01.09 | 1번박진수지분압류 |
| 갑(13) | 2021.04.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.01.03 | 1번박진수지분압류 |
| 갑(15) | 2022.04.25 | 1번박진수지분강제경매개시결정(13번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 1회에 한함.
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