부산광역시동구좌천동상가주택부산광역시 동구 좌천동 68-106
경매 2011타경15383
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 304.05㎡(91.975평)
- 개시결정
- 2011.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김인선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,864만 7,400원
- 최저가
- 1억 8,864만 7,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.11.04 | 1억 8,864만 7,400원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.02 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.11.04 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,864만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,687만원 |
| 건물 | 83.75㎡(25.334평) | 2,110만 5,000원 |
| 건물 | 83.75㎡(25.334평) | 2,110만 5,000원 |
| 건물 | 83.75㎡(25.334평) | 2,110만 5,000원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 604만 8,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 160만 8,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 80만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 410원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.06.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "범일5동사무소" 서측 인근에 위치하며 부근은 공장 및 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반주위환경 보통임
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정 보통임
- 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임
- 동측으로 약 10m폭 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.05.10
- 배당요구종기일
- 2011.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)미래마린 | 점포 1층전부 | 사업:2010-05-04 확정:2008-05-07 배당:2011-06-24 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 2차 확:2010.05.4 |
| 김옥기 | 점포 3,4층일부 | 사업:2011-06-20 확정:미상 배당:2011-06-21 | 보:6,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | |
| 변재윤 | 주거용 | 전입:2005-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 우갑년 | 주거용 | 전입:2009-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정세지자 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2004-08-24 확정:2004-08-24 배당:2011-06-21 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 조순연 | 주거용 | 전입:2005-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 진영민 | 주거용 | 전입:2007-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.09.21 | 소유권이전 | |
| 1993.05.10 | 가압류 | |
| 2008.10.30 | 가압류 | |
| 2010.06.11 | 가압류 | |
| 2010.06.14 | 소유권이전(증여) | |
| 2011.06.07 | 강제경매 | |
| 2011.10.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 좌천동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 좌천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
좌천동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처