부산광역시동구좌천동다세대주택부산광역시 동구 좌천동 483-1 드림빌 3층 303호 (부산광역시 동구 정공단로 22-3)
과거 경매 이력
경매 2019타경8749
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 22.93㎡(6.936평)
- 건물면적
- 47.47㎡(14.36평)
- 개시결정
- 2019.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 박도희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 2,850만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.31 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| -2020.09.04 | 1억 2,880만원20% | 변경 |
| 2차2020.10.16 | 1억 2,880만원20% | 유찰 |
| 3차2020.11.20 | 1억 304만원36% | - |
| 매각 128,500,000원 (79.81%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 104,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-28 | ||
| 납부 : 2020-12-28 | ||
| 배당기일 : 2021-02-10 | ||
| 배당종결 : 2021-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.07.31 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.93㎡(6.936평) | 4,347만원 |
| 건물 | 47.47㎡(14.36평) | 1억 1,753만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 5,770원 |
| 건물 | 평 | 818만 4,540원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2019.10.04
- 보존등기일
- 2015.05.07
- 공시가격
- 80,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 일신기독병원 남서측 인근에 소재,부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 도로 후면의 기존주택지대로서, 남동측 인근 간선도로변은 노선상가지대이며, 북서측 인근 이면 도로변을 따라서는 점포부주택, 병원 등이 혼재하는 주상혼용지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 좌천역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임
- 남서측으로 약 2미터 내외의 골목도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.05
- 배당요구종기일
- 2019.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박도희 | 주거용 전부 | 전입:2015-12-21 확정:2015-12-23 배당:2019-02-07 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.05.07 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2015.07.10 | 배두한지분전부이전 |
| 갑(5) | 2018.11.05 | 갑구1번이보영지분압류 |
| 을(6) | 2019.02.07 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2019.03.14 | 갑구1,2번이보영지분가압류 |
| 갑(9) | 2019.07.02 | 갑구1,2,번이보영지분전부이전 |
| 갑(10) | 2019.09.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-배당에서 임차인의 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수하고, 그 잔액 범위내에서 주택임차권등기(2019.2.7.제5613호)도 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 좌천동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 좌천동
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공매
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