부산광역시동구수정동다세대주택부산광역시 동구 수정동 800-5 구분건물 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2013타경35824(1)
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.1㎡(16.97평)
- 개시결정
- 2013.12.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,480만원
- 매각가
- 3,621만원46%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.26 | 2,480만원 | - |
| 매각 36,210,000원 (146.01%) / 입찰 1명 / 000 000000 | ||
| 지급기한 : 2016-06-30 | ||
| 납부 : 2016-06-28 | ||
| 배당기일 : 2016-09-01 | ||
| 배당종결 : 2016-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.05.26 | 904일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,480만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 56.1㎡(16.97평) | 2,480만원 |
| 제시외 | 51.8㎡(15.67평) | 1,036만원 |
| 제시외 | 17.2㎡(5.203평) | 199만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 150%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 1,825원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2013.12.23
- 보존등기일
- 1981.11.06
- 공시가격
- 67,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동구청 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 소규모 점포, 단독주택 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선(부산진역)이 소재하는 바, 제반교통사정 양호함
- 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임
- 북동측으로 노폭 약4~5미터 내외 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.09.24
- 배당요구종기일
- 2014.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2010-12-31 확정:2010-06-10 배당:2013-12-13 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 현황서상 전:2010.06.10 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1981.11.06 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 1998.09.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.12.04 | 강제경매 |
| 을(1) | 2015.08.21 | 주택임차권(전부) |
주의사항
- ☞압류채권자로부터 매수신청이 있음, 매수신청금액은 36,210,000원임
- ▶본건은 토지를 법률상 권원없이 점유,사용하여 임료상당을 부당이득하였다는 부당이득금 판결(부산지방법원 2007가단 72607)에 기한 경매이므로,추후 토지에 대한 임료를 지급해야 할 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동구 수정동
- 경매
- 공매
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처