부산광역시동구수정동단독주택부산광역시 동구 수정동 532-13
과거 경매 이력
경매 2012타경16826
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.71㎡(9.29평)
- 개시결정
- 2012.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하양여
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,252만 3,930원
- 매각가
- 1,335만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.04 | 6,609만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2013.02.08 | 5,287만 4,000원 | 유찰 |
| -2013.03.15 | 4,229만 9,000원 | 변경 |
| 3차2013.05.24 | 3,252만 3,930원 | 유찰 |
| 4차2013.06.26 | 2,601만 9,000원20% | 유찰 |
| 5차2013.08.02 | 2,081만 5,000원36% | 유찰 |
| 6차2013.09.06 | 1,665만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 7차2013.10.11 | 1,332만 2,000원59% | - |
| 매각 13,350,000원 (41.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-11 | ||
| 납부 : 2013-11-06 | ||
| 배당기일 : 2013-12-20 | ||
| 배당종결 : 2013-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.25 | 285일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.01.04 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,252만 3,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,462만원 |
| 건물 | 15.355㎡(4.645평) | 895만 1,965원 |
| 건물 | 15.355㎡(4.645평) | 895만 1,965원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 7,226원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2013.03.25
- 보존등기일
- 2002.11.07
- 공시가격
- 53,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *경상여자중학교 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음
- *차량접근 불가능하며 다소 고지대이나 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 위치하여 대중교통사정은 보통임
- *부정형의 토지로 남서측으로 노폭 약2미터의 진입로에 접함
- *지적도상 맹지이나, 현황은 남서측으로 노폭 약 2미터의 구개복개도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.13
- 배당요구종기일
- 2012.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하양여 | 주거용 전부 | 전입:2002-11-11 확정:2002-11-11 배당:2012-06-25 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 2008.5.27, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.03.05 | 최귀연지분전부이전 | |
| 2011.06.09 | 여호성지분전부이전 | |
| 2012.06.13 | 김경남지분강제경매 |
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부산광역시 동구 수정동 단독주택
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
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