부산광역시동구수정동단독주택부산광역시 동구 수정동 426-5 외 3필지 (부산 동구 수정공원북로3번길 7)
경매 2023타경5921
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.43㎡(24.027평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김명자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,123만 6,120원
- 최저가
- 7,231만 3,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 1억 4,123만 6,120원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 1억 1,298만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.30 | 9,039만 1,000원36% | 유찰 |
| -2024.12.04 | 7,231만 3,000원48.8% | 변경 |
| -2025.03.19 | 7,231만 3,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 101일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.07 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 450일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,123만 6,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,600만원 |
| 토지(2) | - | 3,100만원 |
| 토지(3) | - | 3,600만원 |
| 토지(4) | - | 3,200만원 |
| 건물(5) | 51.23㎡(15.497평) | 1,096만 3,220원 |
| 제시외(5) | 22.6㎡(6.837평) | 481만 3,800원 |
| 제시외(5) | 1.9㎡(0.575평) | 22만 2,300원 |
| 제시외(5) | 3.7㎡(1.119평) | 23만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 5,717원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2024.03.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 수성초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 남하향 경사지대 내 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.20
- 배당요구종기일
- 2024.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박두기 | 주거용 미상 | 전입:2010-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2010.05.10 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.11.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 동구 수정동
경매
공매
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
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데이터 출처