부산광역시동구수정동상가주택부산광역시 동구 수정동 361-1
과거 경매 이력
경매 2010타경38952
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 974.66㎡(294.833평)
- 개시결정
- 2010.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 수OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,318만 700원
- 매각가
- 6억 5,515만 5,000원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.26 | 7억 4,318만 700원 | 유찰 |
| 2차2011.05.31 | 5억 9,454만 5,000원20% | - |
| 매각 655,155,000원 (88.16%) / 입찰 2명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 645,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-07-13 | ||
| 납부 : 2011-06-28 | ||
| 배당기일 : 2011-08-11 | ||
| 배당종결 : 2011-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.20 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.04.26 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,318만 700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 128만원 |
| 건물 | 146.06㎡(44.183평) | 6,485만 640원 |
| 건물 | 152.82㎡(46.228평) | 6,785만 2,080원 |
| 건물 | 151.48㎡(45.823평) | 6,725만 7,120원 |
| 건물 | 151.48㎡(45.823평) | 6,725만 7,120원 |
| 건물 | 151.48㎡(45.823평) | 6,725만 7,120원 |
| 건물 | 151.48㎡(45.823평) | 6,725만 7,120원 |
| 건물 | 69.86㎡(21.133평) | 4,016만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 149만 8,802원 |
- 감정원
- 나라
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남여자중학교 북측에 위치하며, 부근은노변으로 근린상가, 업무시설 등으로 형성되어 있으며 후면으로 공동주택 및단독주택 등으로 형성된 상가 및 주택지대로서 제반 입지조건은 보통
- 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은보통임.
- 인접필지와 등고 평탄한 다각형의 토지로서 남서측으로 약 12미터, 동측으로 약 2-3미터의 도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.26
- 배당요구종기일
- 2011.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 3층 전부 | 사업:없음 확정:없음 배당:2011-03-11 | 보:9,500,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 배당금 없음 | 2009.07.01~ |
| 김OO | 점포 지하층 전부 영산인삼사 | 사업:2005-11-15 확정:2005-11-15 배당:2010-12-31 | 보:20,000,000원 월:250,000원 환산:4,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 점포 2층 전부 미래상사 | 사업:2010-07-15 확정:2010-12-15 배당:2010-12-29 | 보:10,000,000원 월:900,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 조OO | 점포 4층 전부 교회 | 사업:없음 확정:없음 배당:2011-01-07 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 배당금 없음 | 2009.04.01~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.10.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.11.26 | 근저당 | |
| 2008.12.10 | 근저당 | |
| 2008.12.10 | 근저당 | |
| 2009.02.11 | 압류 | |
| 2009.04.24 | 가압류 | |
| 2009.08.12 | 압류 | |
| 2010.08.06 | 근저당 | |
| 2010.08.06 | 박OO근저당권가처분 | |
| 2010.09.03 | 가압류 | |
| 2010.12.20 | 임의경매 | |
| 2011.04.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 상가주택
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인근 진행 정보
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수정동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
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