부산광역시동구수정동상가주택부산광역시 동구 수정동 231-14
과거 경매 이력
경매 2013타경25032
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 316.67㎡(95.792평)
- 개시결정
- 2013.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 남OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,613만 5,990원
- 매각가
- 5억 2,000만 100원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.02.27 | 3억 8,613만 5,990원 | 변경 |
| 1차2014.04.03 | 3억 8,613만 5,990원 | - |
| 매각 520,000,100원 (134.67%) / 입찰 51명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 471,470,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-02 | ||
| 납부 : 2014-05-02 | ||
| 배당기일 : 2014-06-10 | ||
| 배당종결 : 2014-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.27 | 92일 |
| 최초진행일 | 2014.02.27 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,613만 5,990원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,286만 4,000원 |
| 건물 | 71.27㎡(21.559평) | 1,425만 4,000원 |
| 건물 | 71.27㎡(21.559평) | 1,425만 4,000원 |
| 건물 | 64.03㎡(19.369평) | 1,491만 8,990원 |
| 제시외 | 66.6㎡(20.146평) | 1,332만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 270만원 |
| 제시외 | 25.5㎡(7.714평) | 382만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 514원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2013.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산진세무서 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업용/주상용 건물, 관공서 등으로 형성된 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 부산진역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임
- 인접지와 등고평탄한 다각형의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임
- 남서측으로 약 15미터, 북동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.29
- 배당요구종기일
- 2013.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 제시외건물 중 2층 일부 | 전입:2008-11-18 확정:2008-11-25 배당:2013-11-14 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 남OO | 미상 | 전입:2012-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 문OO | 점포 1층 일부 문정기세무회계사무소 | 사업:2009-01-20 확정:2009-01-20 배당:2013-09-05 | 보:15,000,000원 월:600,000원 환산:7,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 점유자 |
| 민OO | 점포 1층 중일부 왕자문구 | 사업:2011-07-08 확정:2011-07-08 배당:2013-10-22 | 보:18,000,000원 월:300,000원 환산:4,800만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 점유자 현황서상 차:10만원 |
| 이OO | 주거용 1층 북쪽33.58㎡ | 전입:2006-11-24 확정:2006-11-24 배당:2011-04-07 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 점포 1층 중 일부 대원전기철물 | 사업:2013-09-06 확정:2013-09-06 배당:2013-10-22 | 보:17,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 점유자-주민등록 전입일: 1990.03.16 현황서상 보:1500만원, 사:2000-03-27 |
| 최OO | 점포 2층 전부 최철원세무회계사무소 | 사업:2002-06-10 확정:2002-09-17 배당:2013-09-05 | 보:40,000,000원 월:300,000원 환산:7,000만원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 확:전세권설정 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.12.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2002.09.17 | 전세권(2층 전부) |
| 갑(3) | 2005.07.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2005.07.29 | 근저당 |
| 을(8) | 2006.10.20 | 근저당 |
| 을(10) | 2008.06.13 | 근저당 |
| 갑(4) | 2008.08.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2008.09.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2008.10.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2009.02.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2010.07.26 | 압류 |
| 을(11) | 2011.04.07 | 주택임차권(1층 북쪽33.58㎡) |
| 갑(9) | 2013.08.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 상가주택
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인근 진행 정보
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