부산광역시동구수정동다가구주택부산광역시 동구 수정동 1011-512 (부산 동구 수정외솔로7번길 14)
과거 경매 이력
경매 2022타경11
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 111.06㎡(33.595평)
- 개시결정
- 2022.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,031만 640원
- 매각가
- 7,718만원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 1억 4,031만 640원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 1억 1,224만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.29 | 8,979만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.01.17 | 7,183만 9,000원48.8% | - |
| 매각 77,180,000원 (55.01%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-28 | ||
| 납부 : 2023-02-16 | ||
| 배당기일 : 2023-03-29 | ||
| 배당종결 : 2023-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.18 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,031만 640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,100만원 |
| 건물(2) | 55.8㎡(16.88평) | 2,477만 5,200원 |
| 건물(2) | 55.26㎡(16.716평) | 2,453만 5,440원 |
| 제시외(2) | - | - |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 7,753원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2022.01.19
- 보존등기일
- 2001.02.26
- 공시가격
- 73,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산동구청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 불가하며(계단식도로와 접함), 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통상황은 보통인 편임.
- 남동하향 경사지대 내 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 계단식 도로(골목길)와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.21
- 배당요구종기일
- 2022.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남산원 | 주거용 1층 2008.05.27~ | 전입:2008-05-27 확정:2009-06-15 배당:2022-02-11 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [전:배우자 김성영 2008. 05. 27] |
| 방윤호 | 주거용 | 전입:2006-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 하홍진 | 주거용 | 전입:2009-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.10.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.10.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.10.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.01.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.10.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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