부산광역시동구범일동아파트

부산광역시 동구 범일동 830-296 진흥마제스타워범일 101동 23층1423호 (부산 동구 자성로133번길 6)

과거 경매 이력

경매 2025타경2629

부산지방법원 2계 (051-590-1813)
대지권
11.404㎡(3.45평)
건물면적
84.838㎡(25.663평)
개시결정
2025.07.21 (임의경매)
소유자 / 채무자
홍OOOOOOOOOOOOOO / 홍OOOOOOOOOOOOOO
채권자
신한은행
청구금액
1억 5,586만 2,199원
감정가
3억 9,900만원
매각가
3억 6,109만 9,000원9.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(지급기한)
구분최저가결과
1차2026.04.033억 9,900만원유찰
2차2026.05.082억 7,930만원30%-
매각 361,099,000원 (90.5%) / 입찰 11명 / 00 00 000
( 2위금액 335,200,000원 )
매각결정기일 : 2026-05-15
매각결정기일 : 2026-05-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-06-19
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.21기준일
감정기일2025.07.287일
배당요구종기일2025.10.1081일
경매공고일2026.03.11233일
최초진행일2026.04.03256일

토지/건물 현황

감정가
3억 9,900만원
구분면적감정가
토지(1)11.404㎡(3.45평)7,980만원
건물(1)84.838㎡(25.663평)3억 1,920만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡699만 7,545원
건물평1,243만 8,141원
감정원
인베스트
가격시점
2025.07.28
보존등기일
2010.12.23
공시가격
238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 동구 범일동 소재 ‘성남초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 북서측 근거리에 부산도시철도1호선 '범일역' 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
  • 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.
  • 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 주차시설 되어 있음.
  • 승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.

임차인 현황

말소기준일
2019.09.23
배당요구종기일
2025.10.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 5,586만 2,199원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2019.09.23공유자전원지분전부이전
을(5)2019.09.23근저당권설정
갑(7)2024.02.29소유권이전
갑(8)2024.11.197번홍란지분가압류
갑(10)2025.03.177번홍유진지분가압류
갑(11)2025.03.197번홍란지분압류
갑(12)2025.07.21임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

부산광역시 동구 범일동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

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범일동 전세 리스크 지수

중간
54.4
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
33건
HUG 보증사고
2건
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최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
-
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