부산광역시동구범일동아파트부산광역시 동구 범일동 830-296 진흥마제스타워범일 102동 19층 2319호 (부산광역시 동구 자성로133번길 6)
과거 경매 이력
경매 2017타경10168
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 21.743㎡(6.577평)
- 건물면적
- 161.749㎡(48.929평)
- 개시결정
- 2017.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이인향 / 이인향
- 채권자
- 임준애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,800만원
- 매각가
- 4억 6,107만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.19 | 5억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.24 | 4억 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2018.08.28 | 3억 6,992만원36% | - |
| 매각 458,790,000원 (79.38%) / 9명 / 불허가 | ||
| 4차2019.05.07 | 3억 6,992만원36% | - |
| 매각 461,070,000원 (79.77%) / 입찰 8명 / 부산시 동래구 추두정 | ||
| ( 2위금액 457,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-06-27 | ||
| 납부 : 2019-06-13 | ||
| 배당기일 : 2019-07-18 | ||
| 배당종결 : 2019-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.06.19 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.743㎡(6.577평) | 1억 2,138만원 |
| 건물 | 161.749㎡(48.929평) | 4억 5,662만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 558만 2,486원 |
| 건물 | 평 | 933만 2,298원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2017.10.20
- 보존등기일
- 2010.12.23
- 공시가격
- 426,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산시민회관 남측 인근에 위치하며 주위는 고층아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 2호선 문현역에서 근거리로제반 교통사정 편리함.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 남측 폭 약 40미터 및 서측 폭 약 20미터, 동측 폭 약 12미터 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.21
- 배당요구종기일
- 2017.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이용재 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-20 확정:2017-03-08 배당:2017-10-27 | 보:20,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.01.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.07.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.09.22 | 근저당 |
| 갑(10) | 2017.02.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.10.17 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2019.02.26 | 가압류 |
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