부산광역시동구범일동아파트부산광역시 동구 범일동 830-296 진흥마제스타워범일 101동 40층 1540호 (부산광역시 동구 자성로133번길 6)
경매 2012타경34619
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 24.199㎡(7.32평)
- 건물면적
- 180.015㎡(54.454평)
- 개시결정
- 2012.11.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종명 / 박종명
- 채권자
- 삼성카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,000만원
- 최저가
- 6억 9,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.05 | 8억 7,000만원 | 유찰 |
| -2013.10.10 | 6억 9,600만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.29 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.09.05 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.199㎡(7.32평) | 1억 8,270만원 |
| 건물 | 180.015㎡(54.455평) | 6억 8,730만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 754만 9,899원 |
| 건물 | 평 | 1,262만 1,431원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2012.11.29
- 보존등기일
- 2010.12.23
- 공시가격
- 650,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산시민회관 남측 인근에 위치,주변은 업무용 빌딩 및 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대로서 제반주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 지하철2호선(문현역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임.
- 사다리형의 토지로서 인근지세는 등고·평탄하며, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 남측으로는 왕복10차선, 서측으로는 왕복5차선, 동측으로는 왕복2차선 아스팔트포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.23
- 배당요구종기일
- 2013.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박소영 | 주거용 일부(2층 방2칸) | 전입:2012-03-08 확정:2012-03-06 배당:2013-01-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박정현 | 주거용 일부(1층 방2칸) | 전입:2012-03-12 확정:2012-03-13 배당:2013-01-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.02.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.02.23 | 근저당 | |
| 2012.04.09 | 근저당 | |
| 2012.06.19 | 가압류 | |
| 2012.08.06 | 압류 | |
| 2012.11.26 | 강제경매 |
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