부산광역시동구범일동아파트

부산광역시 동구 범일동 830-296 진흥마제스타워범일 102동 12층 2412호 (부산광역시 동구 자성로133번길 6)

과거 경매 이력
  • 2012-07-31
  • 2025-03-18

경매 2012타경21187

부산지방법원 9계 (051-590-1821)
대지권
19.866㎡(6.009평)
건물면적
147.783㎡(44.704평)
개시결정
2012.07.31 (임의경매)
소유자 / 채무자
조순덕 / 조순덕
채권자
농소농협
청구금액
-
감정가
4억 6,500만원
매각가
3억 7,500만 10원19.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.03.284억 6,500만원유찰
2차2013.05.023억 7,200만원20%유찰
3차2013.06.072억 9,760만원36%-
매각 375,000,010원 (80.65%) / 입찰 8명 / 최정훈
( 2위금액 341,990,000원 )
지급기한 : 2013-07-08
납부 : 2013-07-04
배당기일 : 2013-08-23
배당종결 : 2013-08-23
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.07.31기준일
감정기일2012.08.077일
배당요구종기일2012.10.1071일
최초진행일2013.03.28240일

토지/건물 현황

감정가
4억 6,500만원
구분면적감정가
토지19.866㎡(6.009평)1억 3,950만원
건물147.783㎡(44.704평)3억 2,550만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡702만 2,048원
건물평728만 1,228원
감정원
삼창
가격시점
2012.08.07
보존등기일
2010.12.23
공시가격
362,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산시민회관 남동측 인근에 위치, 부근은 주요간선도로변의 정비된 상가지대로 업무용빌딩, 상가, 주유소, 도시고속도로, 하천 등으로 형성되어있음
  • 차량접근 가능하며, 인근에 전철역 및 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 무난시됨
  • 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 지반 평탄하며, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임
  • 남측으로 왕복10차선 광대로 및 서측으로 왕복5차선, 동측으로 왕복2차선 도로와 접하며, 지상하주차시설 되어 있음

임차인 현황

말소기준일
2011.12.07
배당요구종기일
2012.10.10

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박혜숙주거용 2412호전입:2012-06-11 확정:2012-06-11 배당:2012-10-15보:20,000,000원 월:200,000원없음배당금 없음 배당종기일 후 배당신청

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2011.12.06소유권이전(매매)
2011.12.07근저당
2012.04.17근저당
2012.07.11가압류
2012.07.31임의경매
2012.12.10압류

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중간
54.4점
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
34건
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2건
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