부산광역시동구범일동아파트부산광역시 동구 범일동 825-7 두산위브포세이돈2 40층 101-4002호 (부산광역시 동구 자성로116번길 2)
과거 경매 이력
경매 2017타경4897
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- 21.04㎡(6.365평)
- 건물면적
- 127.24㎡(38.49평)
- 개시결정
- 2017.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최공주 / 최공주
- 채권자
- 북부산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,500만원
- 매각가
- 4억 4,797만 8,787원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.24 | 4억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.02.28 | 3억 6,400만원20% | - |
| 매각 447,978,787원 (98.46%) / 입찰 10명 / 부산시 진구 임윤택 | ||
| ( 2위금액 443,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-04-05 | ||
| 납부 : 2018-03-29 | ||
| 배당기일 : 2018-05-02 | ||
| 배당종결 : 2018-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.02 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.01.24 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.04㎡(6.365평) | 1억 3,650만원 |
| 건물 | 127.24㎡(38.49평) | 3억 1,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 648만 7,643원 |
| 건물 | 평 | 827만 4,877원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2017.05.02
- 보존등기일
- 2007.01.31
- 공시가격
- 357,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "자성대공원" 동측 인근에 위치, 부근은 근린생활시설, 업무 및 상업용 빌딩, 고층아파트 및 부속상가 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 보통임.
- 차량접근 가능하며, 대중교통편은 시내버스정류장에서 인근으로 제반교통사정 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 광대로, 북측으로 약 8미터 폭, 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.03
- 배당요구종기일
- 2017.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오언령 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-07-04 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 점유:2016.11.01 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.09.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.09.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.06.25 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.07.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.07.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.12.11 | 압류 |
| 갑(10) | 2016.05.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.04.12 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2017.06.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 범일동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 범일동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범일동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처