부산광역시동구범일동단독주택부산광역시 동구 범일동 62-609
과거 경매 이력
경매 2013타경38250
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.79㎡(44.101평)
- 개시결정
- 2013.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최덕양 / 최덕양
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,366만 1,340원
- 매각가
- 1억 1,768만원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.04 | 1억 1,366만 1,340원 | - |
| 매각 117,680,000원 (103.54%) / 입찰 2명 / 부산시 동구 김대용 | ||
| ( 2위금액 116,090,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-12 | ||
| 납부 : 2015-03-03 | ||
| 배당기일 : 2015-03-27 | ||
| 배당종결 : 2015-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.02.04 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,366만 1,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,593만원 |
| 건물 | 46.98㎡(14.211평) | 1,625만 5,080원 |
| 건물 | 46.98㎡(14.211평) | 1,625만 5,080원 |
| 건물 | 41.33㎡(12.502평) | 1,430만 180원 |
| 제시외 | 9.7㎡(2.934평) | 87만 3,000원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 4만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 2,343원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2014.01.06
- 보존등기일
- 1995.12.06
- 공시가격
- 97,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 현대백화점 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 범일역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 서측으로 약 1.5미터 폭의 막다른 골목도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.05.11
- 배당요구종기일
- 2014.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤경 | 주거용 2층전부 | 전입:2008-02-26 확정:2008-02-26 배당:2014-01-08 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최덕양 | 주거용 1층전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.06 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2001.05.11 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.05.03 | 근저당 |
| 갑(12) | 2013.12.31 | 임의경매 |
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