부산광역시동구범일동단독주택부산광역시 동구 범일동 62-325
과거 경매 이력
경매 2016타경584
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 302.6㎡(91.536평)
- 개시결정
- 2016.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오정란 / 오정란
- 채권자
- 한마음새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,040만 7,000원
- 매각가
- 1억 9,357만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.21 | 1억 5,040만 7,000원 | - |
| 매각 193,570,000원 (128.7%) / 입찰 14명 / 청도 박종호 | ||
| ( 2위금액 189,997,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-24 | ||
| 납부 : 2016-05-18 | ||
| 배당기일 : 2016-06-21 | ||
| 배당종결 : 2016-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.04.21 | 100일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,040만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 819만 2,000원 |
| 건물 | 91.6㎡(27.709평) | 1,319만 400원 |
| 건물 | 91.6㎡(27.709평) | 1,319만 400원 |
| 제시외 | 79.7㎡(24.109평) | 1,147만 6,800원 |
| 제시외 | 21.6㎡(6.534평) | 311만 400원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 39만원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 61만 2,000원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 24만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 1,185원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2016.01.20
- 보존등기일
- 1997.09.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 현대백화점 남서측 인근에 위치, 주위는 간선도로 후면으로 소규모의 공동주택과 노후화된 단독주택 등으로 형성되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임
- 본건에의 차량 출입 불가능하나 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(범일동역)이 있는 등 대중교통사정은 무난한 편임
- 인접지와는 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 골목길에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.31
- 배당요구종기일
- 2016.03.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영태 | 주거용 1층 전부 | 전입:2011-08-02 확정:2013-09-16 배당:2016-01-18 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 김남순 | 주거용 2층 일부 | 전입:2011-04-25 확정:2016-01-19 배당:2016-01-19 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 김은희 | 주거용 2층 일부 | 전입:2013-11-21 확정:2013-11-21 배당:2016-01-20 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 김종태 | 주거용 옥탑방 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 서정분 | 주거용 | 전입:2011-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이지연 | 주거용 3층 전부 | 전입:2013-10-14 확정:2013-10-08 배당:2016-01-19 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 최영순 | 주거용 4층 전부 | 전입:2016-01-22 확정:2016-01-22 배당:2016-01-22 | 보:15,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2010.12.31 | 소유권이전(매각) |
| 을(13) | 2010.12.31 | 근저당 |
| 갑(18) | 2013.09.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2014.01.17 | 근저당 |
| 갑(19) | 2014.11.12 | 압류 |
| 갑(20) | 2014.12.19 | 압류 |
| 갑(21) | 2015.03.06 | 가압류 |
| 갑(22) | 2016.01.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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