부산광역시동구범일동상가주택부산광역시 동구 범일동 617-1
과거 경매 이력
경매 2010타경6726
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 656.515㎡(198.595평)
- 개시결정
- 2010.03.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오소숙 / 배경애
- 채권자
- 부산솔로몬상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,727만 7,340원
- 매각가
- 3억 6,100만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.09 | 5억 3,727만 7,340원 | 유찰 |
| -2010.08.13 | 4억 2,982만 2,000원20% | 변경 |
| 2차2010.08.17 | 4억 2,982만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.09.17 | 3억 4,385만 8,000원36% | - |
| 매각 361,000,000원 (67.19%) / 입찰 1명 / 부산시 중구 영주동 강미연 | ||
| 배당기일 : 2010-11-30 | ||
| 배당종결 : 2010-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.24 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.07.09 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,727만 7,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,030만원 |
| 건물 | 152.14㎡(46.022평) | 5,537만 8,960원 |
| 건물 | 151.905㎡(45.951평) | 5,529만 3,420원 |
| 건물 | 125.71㎡(38.027평) | 4,575만 8,440원 |
| 건물 | 83.29㎡(25.195평) | 3,031만 7,560원 |
| 건물 | 103.09㎡(31.185평) | 3,752만 4,760원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 19만 5,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 9만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
| 제시외 | 24.88㎡(7.526평) | 223만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 2,916원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2010.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산진시장 북동측 인근에 위치,주위는 위락시설,숙박시설 및 근린생활시설 등이 형성되어있으며, 여타 주위는 재래시장, 업무시설 및 판매시설 등이 혼재
- 본건 인근까지 차량접근 가능,시내버스정류장 및 지하철1호선이 인근,교통은 보통
- 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지
- 본건 북서 및 북동측으로 약 2∼3미터 폭의 골목길에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.11.15
- 배당요구종기일
- 2010.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문경인 | 주거용 1층 전부 | 전입:2009-07-23 확정:2009-07-23 배당:2010-03-29 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 서영철 | 주거용 미상 | 전입:2006-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤상필 | 주거용 미상 | 전입:2008-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조금자 | 점포 미상 | 사업:2005-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.08.23 | 소유권이전(매매) | |
| 1997.11.15 | 근저당 | |
| 2007.12.05 | 근저당 | |
| 2008.08.19 | 압류 | |
| 2010.03.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.7.6. 김운수로부터 공사대금 75,000,000원에 대한 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함.
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인근 매각 물건
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